Overzicht
Omschrijving
Art-Nouveau parel met grote tuin en garage
Op de grens van Mortsel-Hove treffen we deze stijlvol gerenoveerde Art-Nouveau woning “Villa Louise”. In deze residentiële buurt woont u rustig maar blijft u genieten van een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, belangrijke uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid, zelfs hartje Antwerpen is vlot te bereiken met de fiets. Op het hoekperceel schittert een prachtig exemplaar van een klassieke burgerwoning. Deze werd recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor detail en respect voor authentieke elementen. Originele parketvloeren, marmeren schouwen, hoge plafonds en loodglas, deze woning heeft het allemaal. Bovendien ligt de woning wat hoger dan het straatniveau waardoor u geniet van extra veel privacy. Naar indeling: de inkomhal met gastentoilet, met aan uw linkerzijde de leefruimte met een voor- en achterkamer. Verder door naar achterste ruimtes met moderne toets treffen we de leef-keuken en eetkamer hier ervaart u een aangenaam ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen die royaal veel licht doen binnenstromen alsook de hoge authentieke plafonds. Dit concept zorgt voor een rustgevende visuele interactie met de tuin. Verder naar de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, een apart toilet op de hal en een tussenkamer die eventueel kan worden gebruikt als gastenkamer/dressing/bureau met en suite de eerste badkamer. De tweede verdieping omvat 1 zeer grote slaapkamer en een tweede badkamer.
Voor verdere beschrijving: https://shorturl.at/57t6s
Bouwjaar | 1905 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1172 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2680771 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Wouwstraat 39, 2540 Hove |