Handelszaak te koop

* 165000€

156 vierkante meters

Immoweb code : 20123241
Immoweb code : 20123241
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

156 vierkante meters bewoonbare ruimte
156 vierkante meters grond

Omschrijving

Veelzijdige commerciële unit van 156m² te Zwevegem

Ontdek de perfecte locatie voor jouw onderneming op de prestigieuze Leanderhof-site in Zwevegem! Deze ruime commerciële unit van 156m² biedt alle troeven voor een succesvolle zaak of modern kantoor. Gelegen in een dynamische omgeving, op een steenworp van het centrum en omringd door een mix van winkels, diensten en woningen, is deze unit ideaal voor zowel handelsactiviteiten als een kantoorruimte.

Met een eigentijdse architectuur, veel lichtinval en flexibele indelingsmogelijkheden, is deze ruimte klaar om volledig naar jouw wensen ingericht te worden. De strategische ligging in een opkomende buurt garandeert een hoge zichtbaarheid, een breed cliënteel en een vlotte bereikbaarheid. Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving maken het extra makkelijk voor jouw klanten of medewerkers.

Waarom kiezen voor deze commerciële unit op Leanderhof?

- 156m² aan ruimte met eindeloze mogelijkheden voor verschillende doeleinden.
- Toplocatie in het hart van Zwevegem, een bloeiende en levendige omgeving.
- Flexibel gebruik: ideaal als handelsruimte of kantoor, naar eigen smaak in te richten.
- Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de buurt.
- Investeer in de toekomst: zet je zaak op de kaart in een snelgroeiende omgeving.

Ben je klaar om jouw onderneming naar een hoger niveau te tillen? Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke ruimte op Leanderhof wacht op jouw visie!

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 165.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Pand naam De Vlieger
Wijk of buurt Leanderhof
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Handelsfonds inbegrepen Nee
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 156 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Nog in aanvraag
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 165000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : CAAAP

CAAAP

Adres Poortakkerstraat 94
9051 - Gent
Website http://www.caaap.be
E-mail verkoop@caaap.be
Externe verwijzing VL.C0.04

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame