Handelszaak te koop
320000€
310 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Over te nemen horecazaak met woonst in groot Zedelgem
Succesvolle handelszaak over te nemen in groot Zedelgem.
Veel passage, parkeerplaats, events, in het commerciële centrum van de stad.
Winkels, cafés: kortom alles op wandelafstand!
Het handelspand werd volledig gerenoveerd. De inboedel heeft een verkoopprijs van €55.000,00.
Recente woonst aanwezig boven het handelsgelijkvloers: verkoopprijs €264.000,00.
Voor deze is er een aparte inkom en tellers voorzien.
Interesse? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vrijblijvend voor de mogelijkheden!
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: ne…
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte showroom | 76 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230323-0002836468-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1333 m² |
| Kadastraal inkomen | 1787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (508487)
Immo Francois (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|