Handelszaak te koop

Commercieel hoekpand met veelzijdige mogelijkheden op toplo…

Dit pand bevindt zich op een uitstekende locatie, op het kruispunt van de Zuidlaan en de Brusselsesteenweg, vlakbij het Frunpark. Met een straatbreedte van 22 meter en een gelijkvloerse oppervlakte van 190 m² biedt dit vastgoed talloze mogelijkheden.

Het voorste gedeelte van het pand (voorheen een wassalon) biedt potentieel voor renovatie, met een AI-gegenereerde visualisatie die laat zien hoe het omgebouwd kan worden naar bijvoorbeeld een kantoorruimte.

Aan de achterzijde vinden we een charmante landelijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en een spiltrap die naar de bovenverdieping leidt. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 24 m².

De achterbouw werd in 2012 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen en deuren, vloeren, bepleistering, en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de installatie van 14 zonnepanelen en de uitvoering van extra isolatiewerken zal het EPC verder verbeteren.

Een extra troef is de verzorgde siertuin van 85 m², voorzien van een overdekt terras en een gunstige Z-O oriëntatie, perfect om van te genieten.

Dit pand biedt enorm veel potentieel, zowel voor de uitbating van een eigen zaak als voor een investering. Mis deze kans niet!
Bel voor het maken van een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected]