Handelszaak te koop
280000€
218 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
***OPTION***Maison de commerce en plein centre ville de Waremme. Situation commerciale idéale ! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une belle surface commerciale de +/- 40m² avec une vitrine de 5m et de plusieurs espaces de stockage. Le 1er étage est constitué d'un palier, de deux grands bureaux d'environ 16m² chacun, d'un troisième bureau et d'un wc. Au 2ème étage, vous retrouverez un appartement avec : un palier avec espace de rangement, un living, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette. Des caves et une petite cour arrière complètent ce bien. Conforts: Chauffage central mazout, châssis double vitrage, Air conditionné.
Commerce et appartement actuellement loués. PEB: D - E spec: 338 kWh/m².an - E totale: 17.237 kWh/an - N° PEB: 20241213007661.
A visiter sans tarder!
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241213007661 |
| CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17237 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2221 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Joassin Affaires Immobilières (102583)
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Adres |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website | http://www.joassinimmo.be |
| Externe verwijzing | EAS-WAREMME |