Handelszaak te koop

Unieke opbrengsteigendom/ investeringsvastgoed : 2x handelza

Uitzonderlijke kans om een recente opbrengsteigendom aan te kopen nabij het centrum van Wachtebeke. Het gebouw werd opgericht in 2001 en heeft een gevelbreedte van maar liefst 20,50m. Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 handelszaken/ kantoorruimten op het gelijkvloers, een garage en 2 zeer ruime appartementen met verdiep en ruime zolder. Tal van voorzieningen binnen wandel -of fietsafstand en parkeermogelijkheden in de straat. Ideale aankoop voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Potentieel netto huurrendement van 3,85% (11 maanden huur / verkooprechten 12%).
Het gebouw is als volgt ingedeeld:
Stationsstraat 40A : Voormalig bankkantoor met een bruikbare oppervlakte van 103 m² ingedeeld als volgt: een inkom / sas, een ontvangstruimte met loket, drie aparte burelen, een kluizen ruimte, een berging, een toilet en een kelder. EPC : Label C / EK : conform
Stationsstraat 40B : Momenteel verhuurd en ingericht als schoonheidssalon met een bruikbare oppervlakte van 68 m² ingedeeld als volgt : een inkomhal, een etalage, een ruimte met zonnebank, sauna en douche, een toilet en een ontvangstruimte met twee afscheidbare kabines. EPC : Label C / EK : conform
Stationsstraat 40C : Uitzonderlijk ruim appartement met een bruikbare oppervlakte van 169 m² ingedeeld als volgt : een inkomhal met vestiaire mogelijkheden, een gastentoilet, een zeer ruimte leefruimte met toegang tot het zuidoost georiënteerd terras, een ingerichte keuken, een berging