Overzicht
Omschrijving
Handelspand met directe opbrengst te koop in Waarschoot.
Handelspand te koop in het bruisende centrum van Waarschoot.
Bent u op zoek naar een stabiele en rendabele investering? Dit handelspand, gelegen in het hart van Waarschoot, biedt u een unieke kans. Het pand is reeds verhuurd aan de bekende drogisterijketen Kruidvat, wat zorgt voor een betrouwbare huurinkomst.
Kenmerken van het pand:
Totale oppervlakte: 337,5 m²
Huurder: Kruidvat, een gevestigde naam in de retailsector.
Huuropbrengst per maand: 3164 €
Indeling: Moderne winkelruimte, magazijnruimte en sanitaire voorzieningen.
Voorzieningen: Grote etalage, airconditioning, beveiligingssysteem, verlichting.
Bereikbaarheid: Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid, nabij openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid.
Voordelen:
Betrouwbare huurinkomsten: Met Kruidvat als huurder heeft u gegarandeerde maandelijkse huurinkomsten.
Duurzaam contract: Langetermijnhuurcontract met gunstige voorwaarden.
Hoog rendement: Lage risico's en een aantrekkelijk rendement op uw investering.
Locatie: Gelegen in een drukke winkelstraat in Waarschoot, omringd door andere winkels en voorzieningen.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Kim Serry 0472 11 00 00
Grijp deze kans en voeg een waardevolle asset toe aan uw vastgoedportefeuille met dit uitstekend gelegen en verhuurde handelspand!
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte showroom | 172 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230513-0002889663-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 337 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1806 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317300 |