Overzicht
Omschrijving
Op een uitstekende, goed zichtbare locatie, mogen we u deze uitzonderlijke opportuniteit te koop aanbieden! De alom van heinde en verre gekende horecazaak heeft gedurende de afgelopen 10 jaar onafgebroken kunnen bewijzen waarvoor klantentevredenheid echt staat. Deze frituur is waarlijk dé referentie in de ruime regio en mocht dan ook meermaals de erkenning krijgen van “beste frituur”. De verbruikszaal inclusief professionele en up-to-date installatie bedraagt maar liefst 105m², uitgebreid met een professionele keuken tevens voorzien van een functionele “walk-in” koelcel en kan natuurlijk na de “hand-over” onmiddellijk operationeel zijn. Aan naamsbekendheid geen gebrek maar natuurlijk zorgt ook de commerciële inplanting van dit pand voor de nodige aandacht. Het pand is eveneens langs achter toegankelijk via de opslagruimte van 24m², maar zelfs voor het afvalbeheer werd er in de zijgevel in een ordentelijke en propere gescheiden stockage voorzien. Bovendien beschikt dit pand over een zeer mooi en volledig afgewerkt instapklaar duplex appartement. Door zijn positionering geniet dit hoekappartement dan ook van bijzonder veel lichtinval. We mogen u deze unieke opportuniteit aanbieden aan een zeer aantrekkelijke en competitieve prijs van € 800.000, de verplichte overname van het handelsfonds is individueel bespreekbaar. Voor aanvullende informatie en beschrijving verwijzen we naar onze website www.sofiemo.be
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.85 m |
Aantal gevels | 3 |
Winkel vensterbreedte | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
WC | 2 |
Oppervlakte showroom | 105 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003424963-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 800000 € |
---|---|
Prijs per m² | 5333 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SOFIEMO.be (IPI 510028)
Adres |
Battelsesteenweg 461
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6291970 |