Overzicht
Omschrijving
Prachtig handelshuis in centrum Sint -Niklaas
Prachtig handelshuis in centrum Sint -Niklaas. Met een gunstige ligging in het hartje van de stad gelegen aan het Onze-Lieve-vrouwplein, biedt deze eigendom het beste van twee werelden: een commercieel gelijkvloers met etalage, evenals een ruim en comfortabel woongedeelte met vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers is ideaal voor commercieel gebruik met een ruime etalage die uw zaak optimaal in de kijker zet. Deze ruime handelsruimte met maar liefst een totale oppervlakte van 440 m² die is opgedeeld is vooraan een onthaal, verder verschillende consultatieruimtes en een loods met archiefruimte. De loods is te bereiken via de parking van de politie waar twee parkeerplaatsen terug te vinden zijn. De twee parkeerplaatsen zijn mede inbegrepen waardoor de klanten geen moeilijkheden ondervinden omtrent parking in de stad. Bij het binnen wandelen in het woongedeelte wordt u naar boven geleid via een prachtige eiken trap, waar u een ruimte vol charme en authenticiteit zult ontdekken. De ruime indeling zorgt voor een overvloed van natuurlijk licht en ademruimte, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De parketvloeren, grote raampartijen en hoge plafonds benadrukken het gevoel van warmte. Deze eerste verdieping biedt de ideale omgeving om van elk moment te genieten. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn en waar warmte en stijl samenkomen in perfecte harmonie. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een eerste slaapkamer met
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 761 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221125-0002728622-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5270 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Twins Exclusive (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 18439 - 114121589 |