Overzicht
Omschrijving
Te renoveren restaurant met woonst op een gunstige ligging i
Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een te renoveren restaurant met woonst op een gunstige ligging? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Ruim perceel van 1.270 m2
·Nieuwe woonst of handelsoppertuniteit
·Fantastische locatie op een boogscheut van het bruisende gent
·Charmant landelijk karakter
·Exclusieve ligging
·Voormalige restaurant 'Huize Waterloos'
·Parkeergelegenheden voor meerdere wagens
·Bijhorend aangrenzend terras
·Pitoreske Sint-Martens-Latem
Zo ziet de indeling eruit:
Gelijkvloers (restaurant)
U komt binnen in het restaurant via een inkomhal . Het restaurant is voorzien van sanitair met 2 toiletten.
In de zaal is er een centrale bar voorzien, verder is er een open haard. Daarnaast is er ruimte voor keuken en koelcellen.
Het buiten gedeelte is voorzien van een ruim terras, met daarnaast een tuintje of parkeer gelegenheden.
Woonst (verdieping)
Op de verdieping is er een te renoveren woonst met 2 kamers en badkamer.
Belangrijk:
Richtprijs: 1.295.000 EUR
Bent u klaar om uw culinaire dromen te verwezenlijken? Maak dan snel een afspraak via [email protected]
EPC-NR: label 'D'
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1270 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1091 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24814 - 9673 |