Overzicht
Omschrijving
Ruim handelsgelijkvloers met tuin in het centrum van Sint-Lievens-Houtem
In het hart van Sint-Lievens-Houtem bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers, dat zowel te huur als te koop wordt aangeboden. Het pand, dat voorheen dienst deed als kinderdagverblijf, biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele doeleinden. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor een kantoor, een vrij beroep of een dienstverlenende activiteit.
Met een totale vloeroppervlakte van 240 m² beschikt het pand over meerdere aparte ruimtes, wat een flexibele indeling mogelijk maakt. Afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar of huurder, kan de bestaande inrichting behouden blijven of aangepast worden. De aanwezigheid van een grote, omheinde tuin met terras biedt een extra troef. Verder is er ook nog een zolder van 22 m2 en een kelder van 29 m2 aanwezig.
Dit pand is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een dynamische omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via 053 84 89 80 of het contactformulier.
Algemeen
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 240 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230830-0002976753-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 234000 € |
---|---|
Prijs per m² | 386 m² |
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6589665 |