Handelszaak te koop

234000€

262 vierkante meters

Immoweb code : 20504589
Immoweb code : 20504589
Reclame
Reclame

Overzicht

262 vierkante meters bewoonbare ruimte
607 vierkante meters grond
386,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Ruim handelsgelijkvloers met tuin in het centrum van Sint-Lievens-Houtem

In het hart van Sint-Lievens-Houtem bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers, dat zowel te huur als te koop wordt aangeboden. Het pand, dat voorheen dienst deed als kinderdagverblijf, biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele doeleinden. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor een kantoor, een vrij beroep of een dienstverlenende activiteit.

Met een totale vloeroppervlakte van 240 m² beschikt het pand over meerdere aparte ruimtes, wat een flexibele indeling mogelijk maakt. Afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar of huurder, kan de bestaande inrichting behouden blijven of aangepast worden. De aanwezigheid van een grote, omheinde tuin met terras biedt een extra troef. Verder is er ook nog een zolder van 22 m2 en een kelder van 29 m2 aanwezig.

Dit pand is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een dynamische omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via 053 84 89 80 of het contactformulier.

Algemeen

Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 262 vierkante meters
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Oppervlakte showroom 240 vierkante meters
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 607 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230830-0002976753-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 234000 €
Prijs per m² 386 m²
Kadastraal inkomen 961 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)

Welleman Immobiliën (IPI 203735)

Adres Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere
Externe verwijzing 6589665

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame