Handelszaak te koop
€
176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelspand met duplex appartement op topligging.
Dit voormalig verzekeringskantoor met duplex appartement is gelegen op een commerciële toplocatie in Sint-Kruis op 300m van de Kruispoort. Groot potentieel voor vrije beroepen, winkel met woonst, ...
De volgende praktische indeling kunt u in het pand terugvinden.
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot het appartement en het kantoor. Verder vinden we de indeling terug van het voormalig verzekeringskantoor terug met burelen, een vergaderzaal met keuken, toilet, bergruimte en stadskoer.De eerste verdieping kan men bereiken via de gemeenschappelijke inkomhal met privé inkom, het appartement is dus op die manier afgescheiden van het handelsgedeelte . Op de eerste verdieping hebben we een toilet en woonkamer met open keuken en terras.
Op het tweede verdiep vinden we een badkamer met ligbad en enkele wastafel, een ruime slaapkamer met terras en een slaapkamer met trap naar de derde verdieping.
Op de derde verdieping vinden we de derde slaapkamer met daarnaast technische ruimte.
EPC kantoor: label E (20230808-0002960059-KNR-1)
EPC appartement: label E, 413 kWh /(m²/jaar) (20230808-0002960070-RES-1)
Algemeen
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230808-0002960070-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs per m² | 1585 m² |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 972 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA VANDILLE (201650)
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000000uo3mIAA |