Overzicht
Omschrijving
Handelspand met appartement en ruime loods (445m²!!)
Deze unieke eigendom is zeer goed gelegen op wandelafstand van Gent-Dampoort en heeft volgende indeling:
·Handelspand: +/- 250m²
·Appartement (2 slaapkamers): +/- 60 m²
·Achterliggende loods: +/- 135 m²
·Dit is een totale grondoppervlakte van 445m²
Het bijzondere kenmerk van deze locatie is de commerciële ruimte op de begane grond, momenteel verhuurd als carwash. Mits de nodige renovatiewerken kan zowel het handelspand als het appartement opnieuw een prachtig leven tegemoet gaan.
Dit biedt ook een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met zeer veel potentieel en waarbij ze een volledige eigen invulling kunnen geven.
Aarzel niet om zo snel mogelijk een afspraak in te plannen via 09/225.00.78 via [email protected]. Ref : 64074
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3423231-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1605 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
de Fooz (IPI 501364)
Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 64074 - 1611 |