Handelszaak te koop

Place Dailly - Prachtige commerciële gelijkvloersruimte

Uitzonderlijke kans: ideaal gelegen winkel- of kantoorruimte. Slechts een paar stappen van Place Dailly en in de onmiddellijke nabijheid van de Europese Instellingen, ontdek deze commerciële of kantoorruimte van 268 m² op het gelijkvloers in een gebouw met unieke charme, dat optimale zichtbaarheid biedt op een strategische hoek. De gevel is opgenomen in het erfgoed van de stad Brussel, maar is niet beschermd. Deze ruime ruimte is momenteel ingericht als bankkantoor en omvat verschillende afgesloten kantoren, een ontvangstruimte voor klanten, een beveiligde sluis, een technische ruimte, een kitchenette en twee toiletten. Een kelder van 73 m², toegankelijk via een Art Deco-trap, leidt naar de voormalige kluis die is omgebouwd tot kantoor/archiefzaal, wat een unieke en prestigieuze touch toevoegt. Een kleine technische binnenplaats biedt een privé buitenruimte. De ruimte is beveiligd met een geavanceerd alarmsysteem, inbraakwerend glas en deuren voor volledige gemoedsrust. Het thermisch comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij twee onafhankelijke airconditioningsystemen met omkeerbare warmtepompen (warm-koud). De technische infrastructuur is ook geoptimaliseerd met een RJ45-bekabeld netwerk en een onafhankelijke elektriciteitsmeter. De ruimte is ook autonoom zonder gemeenschappelijke kosten, aangezien deze begane grond gescheiden is van de mede-eigendom. Deze eigendom is uitsluitend bestemd voor commerciële activiteiten en kantoren, HORECA is niet toegestaan. Klaar om