Overzicht
Omschrijving
Uniek gebouwencomplex te koop in Recht, gemeente St. Vith
Wij bieden u te koop aan een indrukwekkend gebouwencomplex in het charmante dorpje Recht, gemeente St. Vith. Dit veelzijdige pand biedt zowel zakelijk als privé potentieel en is ideaal voor wie de droom van zelfstandig ondernemerschap wil verwezenlijken.
Verkoopruimte en commerciële ruimte
Het gebouwencomplex bestaat uit een ruime verkoopruimte die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Er is ook een grote ruimte in het gebouw die voorheen werd gebruikt als bakkerij. Deze kan gemakkelijk worden aangepast voor andere beroepen of worden omgebouwd voor een heel ander gebruik om aan de eisen van je bedrijf te voldoen. In totaal beslaat de commerciële ruimte meer dan 282m².
Gemoderniseerde flat
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een flat die in 2022 volledig werd gerenoveerd. Bij de renovatie zijn alleen ecologische materialen gebruikt, wat niet alleen een gezonde leefomgeving creëert, maar ook duurzaam en milieuvriendelijk is. Deze geweldige unit heeft een woonoppervlakte van 180m² en is uitgerust met 3 grote slaapkamers.
Deze flat biedt je de mogelijkheid om direct boven je bedrijf te wonen, waardoor een perfecte symbiose van werk- en woonruimte ontstaat.
Extra huis
Een ander hoogtepunt van dit pand is een extra woongebouw met 127m² woonruimte dat wacht om te worden geïntegreerd in je concept. Dit biedt extra potentieel, als uitbreiding van de woonruimte, als commerciële ruimte, als kantoo
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240523022199 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48039 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 702 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Recht-4780-007-KC |