Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele handelsruimte met woning en tuin in Ronse
RONSE - Bent u op zoek naar een instapklare multifunctionele handelsruimte met woning en tuin in Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Gelegen in het absolute centrum van Ronse
·Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
·Multifunctionele handelsruimte
·Alle faciliteiten van een professionele keuken en bar zijn aanwezig
·Uiterst stijlvolle, trendy, boutique look & feel van het restaurant en privé
·Fantastisch aangelegde tuin met overdekte patio
·Totaalrenovatie volgens de meest recente normen voor horeca
·EPC B, vloerverwarming, zonnepanelen, zonneboiler, domotica, alarm,...
·Richtprijs €639.000
Zo ziet het horecagedeelte eruit:
Een inkomhal met dubbel sanitair. Een ruime zaal in 3 delen met een klein terras vooraan en achteraan de zeer gezellig aangelegde tuin met terras en patio.
Een sfeervolle bar met toegang tot de keuken, (koele) bergingen en dienstingang.
Zo ziet het privégedeelte eruit:
Een aparte ingang naar de uiterst gezellige leefruimte met mezzanine en een zeer ruime leefkeuken met eiland en voorzien van alle hypermodern comfort.
Op de verdieping een badkamer met inloopdouche en wastafel. Voorzieningen om een bad te plaatsen zijn aanwezig. Een apart toilet, 3 slaapkamers en een dressing.
Zo ziet de tuin eruit:
Een zeer gezellig aangelegde tuin met terras, een lounge patio met vlindertent en een tuinhuis. Alle tec
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003229141-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 598000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24443 - 8583 |