Handelszaak te koop

795000€

255 vierkante meters

Immoweb code : 20303289
Immoweb code : 20303289
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
255 vierkante meters bewoonbare ruimte
990 vierkante meters grond
Verdieping : -1

Omschrijving

Modern Handelspand

Op zoek naar een unieke handelszaak met moderne en hippe uitstraling op een topligging met perceelsoppervlakte van 990m², die daarnaast ook nog heel energiezuining is? Plan je bezoek in en ontdek welke mogelijkheden dit pand voor jou heeft! Momenteel wordt de zaak uitgebaat als een pop-up, "Pop-up La Paix". Naast horeca kan het pand dienen voor diverse invullingen: praktijkruimte, kantoor, kleinhandel, ea. Via de "Passage" en het bruggetje over de Poperingevaart is er toegang tot de mooi aangelegde tuin van 754m² met terras (75m²), speelplein en vervolgens het Burggraaf Frimoutpark. Het pand heeft zowel op het gelijkvloers als het tussenverdiep een open ruimte van >80m², deze worden momenteel ingevuld als de bar en gelagzaal van het restaurant. In de kelder is er een professionele keuken met frigocel, berging met goederenlift en toiletten voorzien. Op het eerste verdiep is een ruime loft met terras (70m²), deze kan echter ook als extra zaal dienen en op het tweede verdiep hebben we het woongedeelte waar we 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer terugvinden. Kortom een uniek gebouw op een topligging met diverse mogelijkheden!

Algemeen

Bouwjaar 2007
Verdieping -1
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 255 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 35 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Oppervlakte kelder 8 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 990 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 155 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20230101-0002769222-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 3007 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Droom (510172)

Immo Droom (IPI 510172)

Adres Gasthuisstraat 6
8970 - Poperinge
Website http://www.immo-droom.be
Externe verwijzing 715 - 1738

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame