Overzicht
Omschrijving
Handelshuis op de Grote Markt te Poperinge.
Op de Grote Markt van Poperinge, met uitstekende zichtbaarheid, staat deze interessante eigendom te koop! Deze commerciële eigendom met woonruimte erboven heeft 2 adressen (Garenstraat 10 - Grote Markt 11) en een aparte ingang, wat het zeer eenvoudig maakt om 2 aparte eenheden te creëren (commerciële eigendom en appartement). Een groot voordeel is de aanwezigheid van een lift! Dit gebouw is altijd goed onderhouden en er zijn altijd kwaliteitsvolle en dure materialen gebruikt. De indeling is als volgt: Op de begane grond heeft u een commerciële ruimte met op maat gemaakte kasten en bijpassende bureaus overal, een inkomhal aan de achterkant, een gang met toiletten, een wasruimte/kleedkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich het lichte appartement met de woonkamer, eetkamer en de uitgeruste keuken (kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven). Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het zonnige dakterras. Op de 2e verdieping bevindt zich de nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een geïsoleerde zolder. De zolder is toegankelijk via een luik. De lift bedient de 1e en 2e verdieping en is nog in goede staat. Het gehele appartement is uitgerust met talrijke kasten, houten ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas. De commerciële ruimte wordt verwarmd door airconditioning (koeling en verwarming).
Er is ook een droge kelder.
Bent u op zoek naar een AA-locatie in Poperinge, met de mogelijkheid om er zelf …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte showroom | 2 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003189532-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3989 m² |
Kadastraal inkomen | 1387 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|