Handelszaak te koop

369000€

217 vierkante meters

Immoweb code : 11283708
Immoweb code : 11283708
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
217 vierkante meters bewoonbare ruimte
99 vierkante meters grond
3.727,00 € m²

Omschrijving

Handelshuis op de Grote Markt te Poperinge.

Op de Grote Markt van Poperinge, met uitstekende zichtbaarheid, staat deze interessante eigendom te koop! Deze commerciële eigendom met woonruimte erboven heeft 2 adressen (Garenstraat 10 - Grote Markt 11) en een aparte ingang, wat het zeer eenvoudig maakt om 2 aparte eenheden te creëren (commerciële eigendom en appartement). Een groot voordeel is de aanwezigheid van een lift! Dit gebouw is altijd goed onderhouden en er zijn altijd kwaliteitsvolle en dure materialen gebruikt. De indeling is als volgt: Op de begane grond heeft u een commerciële ruimte met op maat gemaakte kasten en bijpassende bureaus overal, een inkomhal aan de achterkant, een gang met toiletten, een wasruimte/kleedkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich het lichte appartement met de woonkamer, eetkamer en de uitgeruste keuken (kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven). Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het zonnige dakterras. Op de 2e verdieping bevindt zich de nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een geïsoleerde zolder. De zolder is toegankelijk via een luik. De lift bedient de 1e en 2e verdieping en is nog in goede staat. Het gehele appartement is uitgerust met talrijke kasten, houten ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas. De commerciële ruimte wordt verwarmd door airconditioning (koeling en verwarming).

Er is ook een droge kelder.

Bent u op zoek naar een AA-locatie in Poperinge, met de mogelijkheid om er zelf …

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 217 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte showroom 2 vierkante meters
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 99 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Ja

Energie

Primair energieverbruik 265 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240328-0003189532-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Prijs per m² 3727 m²
Kadastraal inkomen 1387 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Ieperstraat 35
8970 - Poperinge
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame