Handelszaak te koop

525000€

185 vierkante meters

Immoweb code : 20376232
Immoweb code : 20376232
Reclame
Reclame

Overzicht

185 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Commercieel gelijkvloers met 4 parkeerplaatsen

Prachtig handelsgelijkvloers met een mooie uitstraling gelegen op een zeer goede ligging in Oudergem. Deze unieke en karaktervolle ruimte biedt u tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Dankzij de grote vitrines krijgt u veel lichtinval en geniet uw activiteit een grote en uitstekende zichtbaarheid.
Het pand bestaat uit een handelsruimte van 42m² voorheen in gebruik als bakkerij, een keuken, een atelier van +/-75m², een garage, 2 kamers (25m²) op het eerste verdiep boven de garage (in realiteit een volledig gerenoveerde studio), 4 autostaanplaatsen voor de handelsruimte, een afzonderlijke WC en 2 privatieve kelders.
Uw activiteit wordt gezien door de ligging en de grote vitrines. Verschillende parkeermogelijkheden voor de winkel. De elektrische installatie is conform. Handelsfonds inbegrepen. Beschikbaar bij akte. De studio wordt momenteel verhuurd aan 545€/maand + 35€ lasten. Ideaal voor eigen exploitatie of als investering met een mooi huurrendement. Te bezoeken!

Algemeen

Bouwjaar 1933
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 185 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
WC 2
Oppervlakte showroom 42 vierkante meters

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Kadastraal inkomen 1535 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Brussel (500390)

Living Stone Brussel (IPI 500390)

Adres Rue Picard (Gare Maritime), 7
1000 - Brussel
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6363242

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame