Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte en appartement in Opwijk: Combineer wonen en w
Dit veelzijdige pand in Opwijk biedt een unieke combinatie van een ruime winkelruimte en een comfortabel appartement met 3 slaapkamers.
De ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand.
Virtuele tour: Ontdek het pand vanbinnen en vanbuiten via onze uitgebreide virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
https://youtu.be/-9Vkvk-1tns?si=doV78wcZnKac9uBw
Winkelruimte:
Flexibele indeling: De ruime winkelruimte biedt talloze mogelijkheden voor opslag, productie of als showroom.
Centrale ligging: Gelegen aan de steenweg naar Vilvoorde, met uitstekende zichtbaarheid.
Apart ingang: De aparte achteringang biedt privacy en gemak.
Appartement:
Instapklaar: Het appartement is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken.
Ruime living: De grote living biedt voldoende ruimte om te ontspannen.
3 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf.
Grote zolder: Biedt extra opbergruimte of kan omgetoverd worden tot een hobbyruimte.
Extra troeven:
Koelcellen en apparatuur (niet in begrepen in de vraagprijs): Ideaal voor bedrijven in de voedingssector.
Ruime tuin: De achtertuin biedt een oase van rust.
Interesse?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging:
Tim Van Campenhoudt
0483 60 60 60
[email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003062131-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 774000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
---|---|
Externe verwijzing | 0242TKCC |