Handelszaak te koop

465000€

419 vierkante meters

Immoweb code : 20024030
Immoweb code : 20024030
Reclame
Reclame

Overzicht

3 badkamers
419 vierkante meters bewoonbare ruimte
360 vierkante meters grond
1.291,00 € m²

Omschrijving

Riante woning met bureau-/praktijkruimte op centrumligging

Een stevig en traditioneel gebouwde (BJ: 1991) eigendom met een statige en tijdloze uitstraling. Tal van (bestemmings-)mogelijkheden door de commercieel interessante ligging en meer dan 400 m2 woonoppervlakte. Gelijkvloers bestaande uit een inkomhal met apart toilet en 3 garages. Achterliggend is een grote bureau-/praktijkruimte die desgewenst uitbreidbaar is door inname van de garages naar de straatzijde toe - en uitgeeft op de mooie binnentuin. Aanpalend bevinden zich nog een badkamer en wasplaats. Ruime en perfect droge kelder. Op de eerste verdieping vinden we het woongedeelte terug. Dit omvat een grote, lichtrijke woonkamer en keuken die beiden toegang hebben tot een ruim terras (zuidwest-gericht) van een 20m2 dat een mooi (groen) zicht biedt op de achtergelegen parktuin. Op deze verdieping bevinden zich ook nog een apart toilet en een grote slaapkamer met een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een woonverdiep met een apart toilet, badkamertje, 2de leefruimte (of hobbykamer) en 2 aparte slaapkamers alsook een ruime bergzolder. Totale perceelsoppervlakte: 360 m2.

Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Algemeen

Bouwjaar 1991
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 419 vierkante meters
Badkamers 3
WC 5
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 360 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 346 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230907
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 465000 €
Prijs per m² 1291 m²
Kadastraal inkomen 1747 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Fundament (504098)

Fundament (IPI 504098)

Adres Marktplein 29
8530 - Harelbeke
Website http://www.fundament.be
Externe verwijzing 202432C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame