Overzicht
Omschrijving
Handelspand
In het hartje van Mol, mooi, smaakvol ingericht handelspand.
Zeer centraal gelegen met veel parkeergelegenheid vooraan.
Voorheen de welgekende bakker “Ludovic Helsen”.
Het handelsgedeelte werd uitgebaat als bakkerij en bestaat uit een winkel, voorraadkamer, bakkerij, rijskast, oven, koelcel, voorraadkamer, berging en een wasplaats. Bijkomend is winkel voorzien van airco en de bakkerij van koelsystemen. Ideaal voor diegene die de ambitie heeft om hier terug een bloeiende bakkerszaak van te maken.
Er is een aparte ingang naar het boven gelegen appartement.
Ruime woonkamer, keuken, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, 2 slaapkamers.
Woon-werkgelegenheid is dus perfect combineerbaar maar kan ook apart verhuurd worden.
Het pand kan niet alleen dienstdoen voor alle soorten handel, praktijk- of kantoorruimte maar ook als projecteigendom. Er mogen namelijk appartementen opgetrokken worden na afbraak.
Door de zeer centrale ligging en de parkeermogelijkheden is er dan ook een grote passage van mogelijk cliënteel.
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0003058391-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3378 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3569 - 432 |