Overzicht
Omschrijving
Praktijkwoning met 6 - 7 slaapkamers en gezellige tuin
In het centrum van Merksem staat in de Nieuwdreef deze super leuke en instapklare praktijkwoning te koop. Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m², een gelijkvloerse praktijkruimte met wachtzaal, een leuke stadstuin van ca 50 m², 6-7 slaapkamers én 2 badkamers...
Deze woning biedt tal van mogelijkheden.
was in gebruik als tandartspraktijk + bovenliggende woonst. Materiaal kan mee overgenomen worden.
Troeven
- centrale ligging
- ramen deels alu dubbele beglazing en deels hout enkel glas
- centrale verwarming op stookolie, V3 heeft centrale verwarming op aardgas
- meeste slaapkamers hebben ingemaakte kasten met lavabomeubel
- ideale woning voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Ben jij geïnteresseerd in deze praktijkwoning in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Onderverdeeld |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250131-0003518757-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 524000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Bolt Immo Antwerpen (503141)
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.Bolt.immo |
Externe verwijzing | 4255 - ANT-25-YVE-00 |