Handelszaak te koop

524000€

320 vierkante meters

Immoweb code : 20509300
Immoweb code : 20509300
Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
320 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Praktijkwoning met 6 - 7 slaapkamers en gezellige tuin

In het centrum van Merksem staat in de Nieuwdreef deze super leuke en instapklare praktijkwoning te koop. Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m², een gelijkvloerse praktijkruimte met wachtzaal, een leuke stadstuin van ca 50 m², 6-7 slaapkamers én 2 badkamers...
Deze woning biedt tal van mogelijkheden.
was in gebruik als tandartspraktijk + bovenliggende woonst. Materiaal kan mee overgenomen worden.

Troeven
- centrale ligging
- ramen deels alu dubbele beglazing en deels hout enkel glas
- centrale verwarming op stookolie, V3 heeft centrale verwarming op aardgas
- meeste slaapkamers hebben ingemaakte kasten met lavabomeubel
- ideale woning voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken

Ben jij geïnteresseerd in deze praktijkwoning in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1963
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Onderverdeeld
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 320 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 50 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 345 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250131-0003518757-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 524000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bolt Immo Antwerpen (503141)

Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)

Adres Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen
Website http://www.Bolt.immo
Externe verwijzing 4255 - ANT-25-YVE-00

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame