Handelszaak te koop
399000€
508 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst - momenteel verhuurd aan 2.750euro/ma
Handelshuis met woonst - momenteel ingericht als winkel + 3 verhuurde studio's
Gelegen op een centrale locatie te Merksem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
·Verwarming: collectieve CV op aardgas
·Ideaal om zelf te gebruiken of als investering
·Momenteel verhuurd voor 2.750 euro/maand
·3 meters voor water, 3 meters voor aardgas en 3 meters voor elektriciteit
·PVC ramen met dubbele beglazing
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/veka/energie-en-klimaatbeleid/vlaamse-langetermijnrenovatiestrategie-voor-gebouwen-2050
Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Onderverdeeld |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003234613-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Bolt Immo Antwerpen (503141)
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
| Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.Bolt.immo |
| Externe verwijzing | 4073 - ANT-24-YVE-04 |