Handelszaak te koop

337500€

328 vierkante meters

Immoweb code : 20477234
Immoweb code : 20477234
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
328 vierkante meters bewoonbare ruimte
240 vierkante meters grond
1.406,00 € m²

Omschrijving

Ruime hoekwoning/handelszaak in het centrum van Merkem

In Merkem centraal gelegen tussen Diksmuide en Ieper bevindt zich deze ruime handelswoning. Op heden bestaat dit pand uit een gelijkvloerse horecazaak, woonst en een ruime stockageruimte.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een propere en gezellige horecazaak met aansluitend de keuken, de toiletten met een badkamer, een eerste stockageruimte en een garage.
Als grote troef heeft de horecazaak nog een zonnig zuidwest gericht terras en een gerieflijke kelder.

Het woonstgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, 2 ruime kamers, een polyvalente ruimte, een badkamer en een zeer ruime zolder die nog als slaapkamers of studio kan dienen.

Deze hoekwoning/handelszaak is ook voorzien van 18 zonnepanelen en een zonneboiler.

Bent u opzoek naar een plaats om een bloeiende zaak op te starten? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog om meer informatie.

Troeven
* Centrale ligging
* Proper en verzorgde handelszaak
* Ruim pand
* Zonnepanelen + zonneboiler


1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Landschapsatlas
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: n…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 328 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 240 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230221-0002816368-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 337500 €
Prijs per m² 1406 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame