Overzicht
Omschrijving
Ruime hoekwoning/handelszaak in het centrum van Merkem
In Merkem centraal gelegen tussen Diksmuide en Ieper bevindt zich deze ruime handelswoning. Op heden bestaat dit pand uit een gelijkvloerse horecazaak, woonst en een ruime stockageruimte.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een propere en gezellige horecazaak met aansluitend de keuken, de toiletten met een badkamer, een eerste stockageruimte en een garage.
Als grote troef heeft de horecazaak nog een zonnig zuidwest gericht terras en een gerieflijke kelder.
Het woonstgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, 2 ruime kamers, een polyvalente ruimte, een badkamer en een zeer ruime zolder die nog als slaapkamers of studio kan dienen.
Deze hoekwoning/handelszaak is ook voorzien van 18 zonnepanelen en een zonneboiler.
Bent u opzoek naar een plaats om een bloeiende zaak op te starten? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog om meer informatie.
Troeven
* Centrale ligging
* Proper en verzorgde handelszaak
* Ruim pand
* Zonnepanelen + zonneboiler
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Landschapsatlas
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: n…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221-0002816368-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 337500 € |
---|---|
Prijs per m² | 1406 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|