Overzicht
Omschrijving
Commercieel Pand Te Koop
Handelszaak met woonst zoekt ondernemer op goede locatie te Menen!
Wie deze frituur op 'Ons Dorp' te Menen wilt overnemen kan hier meteen aan beginnen! Alle materiaal en benodigdheden blijven staan en zitten dus in de prijs inbegrepen! Indien je de ruimte anders wenst te gebruiken kan dit natuurijk ook ( eventueel als bureau, onthaal,...) . Dit pand werd reeds voorzien van 16 zonnepanelen.
Vooraan de woning hebben we als eerst een ruim terras met voortuin. Ook vinden we een oprit voor verschillende auto's. We betreden het pand en komen als eerste aan in de handelsruimte (momenteel frituur), met daarnaast een bijkeuken waar ook de toegang naar de ruime kelder is.
Verder vinden we de ruime leefruimte, de keuken met berging, de badkamer met ligbad met douche, wastafel en toilet. We hebben verder op het gelijkvloers nog een achtertuin, een apart toilet en een ruime garage.
Op het eerste verdiep vinden we 2 zéér ruime slaapkamers en een nachthal die ideaal kan dienen als bureau. Via de vaste trap komen we aan op de zolderruimte waar ook reeds een kamer gemaakt is.
Interesse in dit pand? Contacteer Gilles op 0492/47 74 63!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230527-0002892085-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Prijs per m² | 592 m² |
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|