Overzicht
Omschrijving
Op een goed zichtbare locatie, in een regio waar de stad Mechelen haar toekomstige verdere ontwikkeling voorzet, mogen we u deze uitzonderlijke opportuniteit te koop aanbieden! Deze winkelruimte van maar liefst 110 m² met aanhorig atelier van 150m² kan op zeer korte termijn onmiddellijk operationeel zijn. De dichte bevolking in deze buurt, tevens het onderwerp van verdere ontwikkeling tot nieuwe woonprojecten, zorgt natuurlijk dat de commerciële inplanting van dit winkelpand de nodige aandacht krijgt. De winkel is volledig ingericht en heeft dienst gedaan als bakkerij/broodjes zaak en kan eigenlijk bijna onmiddellijk in gebruik genomen worden; Tevens beschikt u aan de achterzijde van het pand over een ruime atelier/werkplaats, desnoods eveneens uit te breiden naar extra winkelruimte indien dit wenselijk is. Langs een weg parellel lopend aan de Leuvensesteenweg bekomt men toegang tot de achterzijde van het pand.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 110 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230523-0002891927-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 261 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1337 m² |
Kadastraal inkomen | 1747 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
SOFIEMO.be (IPI 510028)
Adres |
Battelsesteenweg 461
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6323363 |