Handelszaak te koop
425000€
190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinig handelshuis in Maaseik
Op de Weertersteenweg 87 in Maaseik, een invalsweg naar het centrum is dit handelshuis gelegen.Gebouwd in 1938, maar volledig gestript en vergroot in de jaren '90, is dit een verrassend ruime woning met potentieel voor verschillende handelsdoeleinden.Algemeen:- EPC: 158 kWh/m ² (handel: A-label)- zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot en met 2032)- verwarming via aardgas (2 verwarmingsketels)- ramen dubbele beglazing, combinatie van hout en kunststof- overname handelsfonds mogelijk in overlegIndeling:Gelijkvloers:- handelsruimte (65 m²) met eigen sanitair en keuken- leefruimte- keuken- aparte privé inkom- berging- douchekamer- ruime garage/tuinberging- bureelruimte1e verdieping:- ruime slaapkamer met dressing- grote badkamer (ligbad, douche, dubbel meubel, toilet)- nachthal2e verdieping:- 2 slaapkamers- toilet- bergruimteKelder:- gedeeltelijk onderkelderdEen grote, mooi aangeplante tuin op het zuiden met voldoende privacy maakt het geheel compleet.
Algemeen
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 872 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 872 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240703-0003301466-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1668 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele Maaseik
Dewaele Maaseik
| Adres |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website | http://www.dewaele.com |
| Externe verwijzing | D3680-24044-K2 |