Overzicht
Omschrijving
Strategisch gelegen handelszaak in centrum Lubbeek
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit. Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek.
De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2026 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | nieuwbouw |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199800 € |
---|---|
Prijs per m² | 2220 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Nieuwbouw (500390)
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 6189335 |