Overzicht
Omschrijving
Woning met praktijk/kantoor te koop in Londerzeel
Deze vrijstaande bebouwing omvat momenteel een kantoorruimte van circa 120m² met 6 staanplaatsen aan de straatzijde. Deze omvat een wachtzaal, toilet, drie aparte burelen/ruimtes en keuken. Zeer commerciële ligging met grote visibiliteit.Het woongedeelte bevindt zich achteraan. Ze heeft een volledig aparte privatieve toegang maar kan ook bereikt worden via het kantoor. Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, toilet , ruime (was)berging en de leefruimte met open keuken die overloopt in de prachtig aangelegde tuin met ruime terrassen en koi/zwemvijver. Hier vindt u een onverwachte oase aan rust en 100% privacy. De verdieping omvat een ruime overloop (ev speelkamer, bureau), aparte dressing, luxueuze badkamer met bad en douche, 2 slaapkamers van resp 20m² (met inmaakkasten) en 32 m² (ev opsplitsbaar in 2). De tweede verdieping heeft een nachthal met toilet, slaapkamer 22m² en zolderkamer van 16m² (ev extra slpk/bdk). Tot slot is er nog een kelder en aparte dubbele garage.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 398 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1197 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24102-2 |