Handelszaak te koop

289000€

120 vierkante meters

Immoweb code : 20145956
Immoweb code : 20145956
Reclame
Reclame

Overzicht

120 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond
2.408,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Gelijkvloerse winkelruimte

Dit gelijkvloers handelspand werd tot voor kort gebruikt als kledingwinkel, maar kan perfect voor verschillende activiteiten gebruikt worden.
De grondoppervlakte = de bebouwde oppervlakte = 120 m².
Het handelspand is gelegen in het centrum van Londerzeel, in de buurt van het gemeentehuis en vele andere detailhandels, in een straat met druk doorgaand verkeer. In de buurt van het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.
De winkelruimte werd in 2016 volledig gerenoveerd tot een moderne & functionele ruimte van ca 100 m², aangevuld met een stockageruimte en kitchenette voorzien van spoelbak en toilet.
De straatbreedte bestaat quasi volledig uit glas en bedraagt ca 12 meter.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: elektriciteit - aardgas - stadswater - kabeldistributie - telefoon - riolering - airco - alarm.
Er is géén woonst verbonden aan deze winkelruimte.
Dit handelspand is eigendom van een vennootschap - er wordt dan ook gestreefd naar een verkoop van de aandelen van deze BV.
Het gebouw werd gewaardeerd op 289.000 EUR - de vraagprijs voor overname van 100% van de aandelen bedraagt 225.000 EUR.
Alle verdere informatie omtrent gebouw & vennootschap is verkrijgbaar op aanvraag.
Interesse? Neem dan contact op met Hans - GSM +32 497 26 99 37 - voor verdere bespreking & afspraak tot bezichtiging.

Algemeen

Bouwjaar 1963
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 2
Winkel vensterbreedte 12 m
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
WC 1
Oppervlakte showroom 100 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3201948
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 120 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Prijs per m² 2408 m²
Kadastraal inkomen 842 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Finactor BV (506469)

Finactor BV (IPI 506469)

Adres Nachtegaallaan 29
9160 - Lokeren
Externe verwijzing 6188809

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame