Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand op toplocatie te Evergem.
Ben jij op zoek naar de perfecte locatie voor jouw ondernemersdromen?
LIGGING:
Dit voormalige horecapand is gelegen te Evergem langs de Grote Baan wat een maximale visibiliteit garandeert. Deze ligging biedt eveneens een vlotte verbinding met diverse in- en uitvalswegen.
INDELING:
Dit handelspand biedt talrijke mogelijkheden, in het bijzonder door de grote beschikbare oppervlaktes. Mits de nodige verbouwingswerkzaamheden maakt U met dit pand uw ondernemersdromen waar.
De gelijkvloerse verdieping heeft een actuele indeling als volgt; een ruime én lichtrijke multifunctionele ruimte met toog (voorheen danscafé), een functionele kelder, sanitaire ruimte (m/v), praktische berging en achteraan een atelier/garage. Op de verdieping treft U nog 2 grote ruimtes en een sanitair gedeelte.
Voor inlichtingen en/of bezoek contacteer Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte showroom | 100 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1247 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 791 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003308533-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4256 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Prijs per m² | 325 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6329134 |