Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met appartement op strategische locatie
Bent u op zoek naar een investering met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden? Dit handelshuis biedt de perfecte combinatie van een handelsgelijkvloers en een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers.
Dit pand deed voorheen dienst als een automatenshop met achtergelegen bergplaatsen/keuken/zitruimte en terras. De verdieping werd gerenoveerd als appartement, deze omvat een hall, ingerichte keuken, lichtrijke woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. Deze beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming met aardgas.
Commercieel/strategisch goed gelegen nabij het centrum op een invalsweg, dit nabij het station en oprit E40. Parkeermogelijkheden in de straat. Ideaal voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, praktijk met woonst, broodjeszaak, crèche, .. of als ruime woonst.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (label E) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be
Meer informatie en/of een bezoek? Bel 054 23 53 83 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003271319-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 815 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adres |
Stationstraat 29
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6056980 |