Handelszaak te koop
325000€
54 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelspand te koop in dé gezelligste straat van Leuven
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie in het bruisende centrum van Leuven? Dit handelspand, gelegen in de populaire Parijsstraat, biedt een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een dynamische omgeving met veel passage. Door zijn uiterst centrale ligging is het pand ook vlot bereikbaar te voet, met de fiets, of het openbaarvervoer.
In dit recent gerenoveerd gebouw bieden wij u een instapklaar handelspand van 54m² (incl. kelder). Dankzij de nieuwe ramen/voorgevel kan je genieten van optimaal lichtinval. De voorzieningen voor een binnenunit (airco en verwarming) worden voorzien. Water, Gas, Elektriciteit zijn aanwezig. Verder wordt er een nieuw toilet met handenwasser voorzien alsook de voorzieningen voor het plaatsen van een professionele dampkap.
Dit pand combineert een toplocatie met een praktische indeling, perfect voor een succesvolle commerciële/horeca uitbating.
Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst, kan u ons altijd bereiken via sales@immopatrimo.be of via het nummer 016 440 445.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze professional : Immo Patrimo
Immo Patrimo
| Adres |
Albert Devuestraat 6
3020 - Herent |
|---|---|
| Naam van de agent | Maarten |
| sales@immopatrimo.be | |
| Telefoonnummer | +3216 440 445 |
| Externe verwijzing | PAR43.HP VK3 |