Handelszaak te koop
585000€
121 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HAndelspand met ruime kelder op AAA-locatie
Mooie, recente winkelruimte met uitmuntende zichtbaarheid op AAA-locatie.
Een van de drukst bezochte winkelwandelstraten van Leuven - gelegen tussen de Diestsestraat en Bondgenotenlaan.
Op het gelijkvloers is een winkelruimte van 58 m² met grote vitrine en bergruimte.
De trap naar de kelder brengt ons in de kelder, met apart toilet, workshopruimte (wordt nog verder ingericht) en een stock.
Het pand is voorzien van een warmtepomp.
Momenteel verhuurd aan betrouwbare huurder aan 3.150,- EUR. Dit maakt deze winkelruimte een interessante investering met een rendement van 6.5 % BAR.
Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website | http://www.immolivit.be |
| Externe verwijzing | 1997641 - 3032 |