Handelszaak te koop

750000€

80 vierkante meters

Immoweb code : 20362014
Immoweb code : 20362014
Reclame
Reclame

Overzicht

80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Verhuurd handelspand in Tiensestraat

Handelszaak verhuurd als horecazaak.
Gelegen aan het begin van de Tiensestraat (naast het Herbert Hooverplein) op een zeer strategische ligging.

Dit goed verhuurd handelspand biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Dankzij de huurovereenkomst geniet u van stabiele inkomsten en een solide rendement.

Het pand is gelegen in een levendige buurt met uitstekende zichtbaarheid en een grote toestroom van klanten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders. Bovendien is er een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Kenmerken:
Huurovereenkomst: Betrouwbare huurder.
Ligging: In een druk bezochte commerciële straat.
Toekomstperspectief: Geschikt voor diverse commerciële doeleinden en een blijvende waardestijging.

Waarom investeren?
De combinatie van een sterke locatie, betrouwbare huuropbrengst en het potentieel voor waardestijging maakt dit pand tot een must-see voor investeerders. 

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op +32 489 88 55 13 of via info@bvm-vastgoed.be

Algemeen

Bouwjaar 1850
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Kelder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20220207-0002541051-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 750000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BVM Vastgoed (203072)

BVM Vastgoed (IPI 203072)

Adres Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven
Website http://www.bvm-vastgoed.be
Externe verwijzing 6233469

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame