Overzicht
Omschrijving
Verhuurd handelspand in Tiensestraat
Handelszaak verhuurd als horecazaak.
Gelegen aan het begin van de Tiensestraat (naast het Herbert Hooverplein) op een zeer strategische ligging.
Dit goed verhuurd handelspand biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Dankzij de huurovereenkomst geniet u van stabiele inkomsten en een solide rendement.
Het pand is gelegen in een levendige buurt met uitstekende zichtbaarheid en een grote toestroom van klanten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders. Bovendien is er een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.
Kenmerken:
Huurovereenkomst: Betrouwbare huurder.
Ligging: In een druk bezochte commerciële straat.
Toekomstperspectief: Geschikt voor diverse commerciële doeleinden en een blijvende waardestijging.
Waarom investeren?
De combinatie van een sterke locatie, betrouwbare huuropbrengst en het potentieel voor waardestijging maakt dit pand tot een must-see voor investeerders.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op +32 489 88 55 13 of via [email protected]
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220207-0002541051-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6233469 |