Overzicht
Omschrijving
Exclusieve handelsopportuniteit
Op de Tiensesteenweg te Leuven richting Korbeek-lo kan je dit uitzonderlijk handelsgelijkvloers vinden. Deze steenweg is gekend om zijn ideale commerciële handelsligging gezien de omgevende verbindingswegen, de nabijheid van Leuven Centrum en de omliggende handelsvoorzieningen. De winkel zelf kan je betreden via de voorzijde van het gebouw, gelegen aan de Tiensesteenweg en het laden en lossen van goederen kan via een voorziene achteringang. Het pand is volledig onderkelderd wat een enorme opslagruimte met zich meebrengt. Bijkomend is deze kelder te bereiken via een goederenlift wat dagelijks handelen/ werken functioneel maakt.
De kelder kunnen we omschrijven als 1 open ruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, wc, douche en opslagruimte en verdieping 1 omschrijven we als een bureelruimte maw dit pand biedt alles wat u nodig heeft als handelaar. Last but not least, zijn de voorziene buitenparkingen dewelke zorgen voor een makkelijke bereikbaarheid voor uw klanten.
Interesse, meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of [email protected]
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 423 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 201802160002033343-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1512 m² |
Kadastraal inkomen | 2698 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6053576 |