Handelszaak te koop
472000€
173 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime winkel of kantoor van 173m² + terras te koop in Leuven
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte, winkel of kantoor in Leuven? Zo gevonden.
LOCATIE
Project TweeWaters lokaliseert zich aan de nieuwe hotspot van Leuven: De Vaartkom. De wijk is er de laatste jaren enorm op vooruit gegaan door tal van investeringen in oude en nieuwe gebouwen. Een ideale, residentiële locatie om een commerciële uitbating te organiseren.
HANDELSRUIMTES
Het gebouw combineert nieuwbouwappartementen en handelsruimtes op de gelijkvloerse verdieping. In totaal bieden wij 5 casco handelsruimtes aan van verschillende oppervlaktes. Ruimte N19 heeft in totaal173 m² bruikbare vloeroppervlakte + 14 m² terras.
Algemeen
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 472000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2728 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA VANDENDRIES (504599)
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.era.be\vandendries |
| Externe verwijzing | a0iTt000000U7SHIA0 |