Handelszaak te koop

UNIEK PAND MET IDEALE WOON-EN WERKCOMBINATIE GELEGEN OP EEN

Uniek pand met ideale woon-en werkcombinatie gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 15a98ca te Leopoldsburg.

Het pand is opgedeeld in een woongedeelte en een ruime kantoorruimte en bieden samen 588 m² aan bruikbare oppervlakte.
Het GV combineert werk en privé met aan de linkerkant van het pand het kantoorgedeelte dat volledig gerenoveerd is in 2019 en beschikt over +/- 260 m² aan kantoor-en vergaderruimtes, keukentje, wasplaats, 2 toiletten en een achterliggende garage.

Het woongedeelte op het GV beschikt over een adembenemende en knap afgewerkte leefruimte van maar liefst 110 m². Hierin vloeien de woonkamer, keuken en eetkamer mooi in elkaar over. Via de vele raampartijen wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk zonlicht en verkrijg je een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze is voorzien van een overdekt terras en een zwemvijver met bijhorende poolhouse.

Op de eerste verdieping vinden we een volledig afgewerkt gedeelte terug en een deel dat nog opgefrist dient te worden. In het afgewerkte gedeelte vinden we 2 ruime slaapkamers terug waarvan 1 met een ruime dressing en de badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Het op te frissen gedeelte beschikt over nog 3 extra slaapkamers en een 2de badkamer (douche, bad, toilet en dubbele lavabo). Verder beschikt deze woning nog over een zeer ruime zolder van +/- 60 m².

Naast een alarmsysteem en 4 airco’s is het pand ook uitgerust met zonnepa