Overzicht
Omschrijving
Woning met handelspand dichtbij Aarschot
nteresse? Bel deVastgoedkoning.be via 016/798.555 (ma-vrij 9-18u, za 9-12u) of mail info@devastgoedkoning.be.
VIRTUELE RONDLEIDING 24/7 GRATIS beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be.
Dit uitstekend gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Met uitstekende zichtbaarheid, dichtbij het centrum van Aarschot en Gijmel, is het pand ideaal voor kantoor, winkel of atelier met opslagruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: 4 kantoren, wachtruimte, toilet, berging, garage (samen ca. 185m²) én een verwarmd magazijn van ca. 185m².
Duplexappartement: 184m², met 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken en berging. Het grote terras (43m²) biedt extra leefruimte.
Technische info:
EPC-label D (geen renovatieplicht).
Volledige renovatie in 2001: nieuw dak met natuurleien, isolatie, sierpleister gevels, dubbele beglazing.
Verwarming op stookolie, magazijn apart verwarmd.
4 airco-units (2 in appartement, 2 in kantoren).
Conform elektriciteitsattest.
Parkeerplaats voor 3-4 auto’s aan de voorzijde.
Met een ruime indeling, toplocatie en diverse gebruiksmogelijkheden biedt dit pand een perfecte oplossing voor ondernemers die comfortabel willen wonen en werken.
Mis deze kans niet! Bel of mail deVastgoedkoning.be voor meer info of een bezichtiging.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
Bouwjaar | 1946 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 554 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 185 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Prijs per m² | 794 m² |
Kadastraal inkomen | 1514 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : deVastgoedkoning.be (512570)
deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
Adres |
Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot |
---|---|
Website | http://www.devastgoedkoning.be |
Externe verwijzing | 6499255 |