Handelszaak te koop

375000€

554 vierkante meters

Immoweb code : 20459324
Immoweb code : 20459324
Reclame
Reclame

Overzicht

554 vierkante meters bewoonbare ruimte
472 vierkante meters grond
794,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Woning met handelspand dichtbij Aarschot

nteresse? Bel deVastgoedkoning.be via 016/798.555 (ma-vrij 9-18u, za 9-12u) of mail info@devastgoedkoning.be.
VIRTUELE RONDLEIDING 24/7 GRATIS beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be.

Dit uitstekend gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Met uitstekende zichtbaarheid, dichtbij het centrum van Aarschot en Gijmel, is het pand ideaal voor kantoor, winkel of atelier met opslagruimte.

Indeling:

Gelijkvloers: 4 kantoren, wachtruimte, toilet, berging, garage (samen ca. 185m²) én een verwarmd magazijn van ca. 185m².
Duplexappartement: 184m², met 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken en berging. Het grote terras (43m²) biedt extra leefruimte.

Technische info:

EPC-label D (geen renovatieplicht).
Volledige renovatie in 2001: nieuw dak met natuurleien, isolatie, sierpleister gevels, dubbele beglazing.
Verwarming op stookolie, magazijn apart verwarmd.
4 airco-units (2 in appartement, 2 in kantoren).
Conform elektriciteitsattest.
Parkeerplaats voor 3-4 auto’s aan de voorzijde.

Met een ruime indeling, toplocatie en diverse gebruiksmogelijkheden biedt dit pand een perfecte oplossing voor ondernemers die comfortabel willen wonen en werken.

Mis deze kans niet! Bel of mail deVastgoedkoning.be voor meer info of een bezichtiging.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Vlaams-Brabant
Bouwjaar 1946
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Winkelcentrum
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 554 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
WC 3
Kantoorruimte 185 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 472 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 347 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Prijs per m² 794 m²
Kadastraal inkomen 1514 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : deVastgoedkoning.be (512570)

deVastgoedkoning.be (IPI 512570)

Adres Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot
Website http://www.devastgoedkoning.be
Externe verwijzing 6499255

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame