Overzicht
Omschrijving
Woning met handelspand dichtbij Aarschot
Interesse? Bel deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezichtiging tel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email [email protected]
VIRTUELE RONDLEIDING is gratis 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Dit goed gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt uitstekende zichtbaarheid, dichtbij zowel het centrum van Aarschot als het dorpscentrum van Gijmel, omringd door diverse winkels en horecazaken. Het bestaat uit 4 kantoor/winkel ruimtes, magazijn en garage op gelijkvloers en appartement met 3 slaapkamers op het eerste en zolderverdiep.
Dit pand is perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Het is ideaal voor gebruik als kantoorruimte met atelier/werkplaats of winkel met magazijn. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel uw bedrijf als comfortabel wonen.
Technische gegevens: EPC label D = goed (geen renovatieplicht!). Renovatie: Het gebouw werd in 2001 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak met natuurleien en isolatie, sierpleister op de buitengevels en nieuwe ramen/deuren met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. Magazijn is ook verwarmd (aparte unit). Er zijn 4 airco-units geïnstalleerd – 2 in het appartement en 2 in de kantoren, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in zowel woon- als werkruimtes. Elektrische Installatie=conform.
Indeling: Gelijkvloers: Het gelijkvloers beschikt over 4 ruime kantoren, wachtzaal, toilet,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 554 vierkante meters |
---|---|
Kantoorruimte | 185 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1514 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
deVastgoedkoning.be (IPI 512570)
Adres |
Gijmelsesteenweg 2A
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anastasia SHIRSHOVA |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85450242 |