Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen handelspand met woonst te Kalken.
Dit uitstekend gelegen handelspand met goed onderhouden woonst omvat:
Handelruimte: Ruime showroom, grote werkplaats (brede aparte toegang) met magazijn/ stockage.
Woning: Living en eetplaats met houthaard. Uitgeruste (eiken) keuken met natuursteenwerkblad en eetgelegenheid. Vernieuwde badkamer met ligbad en douche.
Ruime wasplaats, apart toilet.
Op de verdieping 4 heel ruime lichtrijke slaapkamers.
Aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met ruim zonnig terras en (koi-) vijver. Lange oprit voor meerdere wagens en carport.
Vooraan het handelshuis is er een ruime parking voorzien.
Gelegen op een zicht locatie, langs de N445, tussen de dorpskernen van Laarne en Kalken met een vlotte verbinding naar de E17/R4.
Diverse andere handelszaken/ tankstation zorgen voor de nodige passage.
Ideaal voor een vrij beroep, handelszaak, enz.
Neem nu contact op voor een uitgebreide rondleiding.
www.refreshvastgoed.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte showroom | 42 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 738 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 734 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003285475-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1646 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
Adres |
Eikendreef 14
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Refresh Vastgoedburo |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479284854 |
Externe verwijzing | LR |