Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte
Ontdek deze unieke commerciële ruimte in het hart van Kwaadmechelen, met een totale bruikbare oppervlakte van 123m². Dit veelzijdige pand biedt een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische positie in een levendig gebied.
De ingang verwelkomt bezoekers met glazen deuren en veel natuurlijk licht, wat de zichtbaarheid van uw etalage verhoogt. De open indeling is ideaal voor verschillende business concepten, zoals een boetiek, showroom of kantoorruimte. De moderne afwerking, in combinatie met ruwe elementen, zorgt voor een hedendaagse uitstraling.
De trappen bieden toegang tot extra ruimte in de kelderverdieping, perfect voor opslag of als werkplek. Verder is er een kleine sanitaire ruimte aanwezig die voor uw comfort zorgt.
Gelegen in een goed bereikbare buurt met parkeermogelijkheden voor de deur, is dit pand klaar om uw zakelijke dromen te verwezenlijken. Grijp de kans om uw zaak te vestigen op deze uitstekend gelegen plek in Kwaadmechelen.
Voor meer inlichtingen of een bezichtiging, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
---|---|
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240908-0003360197-KNR1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 140000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 910 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
Adres |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
---|---|
Externe verwijzing | 2507 - 1233 |