Handelszaak te koop
349000€
215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen handelspand met woonst !
Goedgelegen handelseigendom met woonst, momenteel uitgebaat als kapsalon. Bestaande uit de eigenlijke handelsruimte van 32m² met grote raampartijen en parking vooraan voor 2 wagens. Handelsruimte voorzien van centrale verwarming en airco (warm/koud). Aansluitend de eigenlijke woning met grote berging, volledig geïnstalleerde keuken en gezellige living, apart toilet en veranda. Terras en bijgebouwtje. Op de 1ste verdieping 2 slaapkamers en een ruime badkamer met voorzieningen wasmachine/droogkast. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een prachtige masterbedroom. Tevens berging met technieken en droge kelder aanwezig. Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, cv aardgas ... Schitterend EPC Label B !! De naastgelegen hoekwoning staat ook te koop waardoor een kleinschalig nieuwbouwproject ook tot de eventuele mogelijkheden behoort.
Algemeen
| Aantal gevels | 2 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003458035-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Nele Tassaert Immo (502162)
Nele Tassaert Immo (IPI 502162)
| Adres |
Veemarkt 53
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.neletassaert.be |
| Externe verwijzing | 6548887 |