Overzicht
Omschrijving
Handelspand met huis te koop in Koolskamp
Door de ligging aan een drukke doorgangsweg geniet het pand van veel zichtbaarheid en passanten. Direct bij het pand is er veel gratis parkeergelegenheid en heb je op wandelafstand toegang tot het openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E403 snelweg. Dit pand is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zowel de commerciële ruimte als de woning met 3 slaapkamers stralen kwaliteit en klasse uit. Zo werd er oa. gewerkt met een vloer in natuursteen, parket, ingemaakte kasten, ... . De ingang van het handelspand en de woning zijn van elkaar gescheiden. Het handelsgedeelte strekt zich uit over de volledige benedenverdieping, samen met een inpandige garage. Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te verenigen op een toplocatie in Koolskamp. Met de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, is dit dé plek waar uw onderneming kan groeien en u in alle comfort kan wonen. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Koolskamp? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913-0002988491-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1274 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T8800-23129 |