Handelszaak te koop

445000€

290 vierkante meters

Immoweb code : 20091106
Immoweb code : 20091106
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
232 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand met huis te koop in Koolskamp

Door de ligging aan een drukke doorgangsweg geniet het pand van veel zichtbaarheid en passanten. Direct bij het pand is er veel gratis parkeergelegenheid en heb je op wandelafstand toegang tot het openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E403 snelweg. Dit pand is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zowel de commerciële ruimte als de woning met 3 slaapkamers stralen kwaliteit en klasse uit. Zo werd er oa. gewerkt met een vloer in natuursteen, parket, ingemaakte kasten, ... . De ingang van het handelspand en de woning zijn van elkaar gescheiden. Het handelsgedeelte strekt zich uit over de volledige benedenverdieping, samen met een inpandige garage. Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te verenigen op een toplocatie in Koolskamp. Met de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, is dit dé plek waar uw onderneming kan groeien en u in alle comfort kan wonen. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in het centrum te Koolskamp? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.

Algemeen

Bouwjaar 1994
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 290 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 232 vierkante meters
Oppervlakte tuin 20 vierkante meters
Oppervlakte terras 120 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 319 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230913-0002988491-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Kadastraal inkomen 1274 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (502876)

Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)

Adres Grote Markt 13
8800 - Roeselare
Website http://www.dewaele.com
Externe verwijzing T8800-23129

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame