Overzicht
Omschrijving
Belinda's kitchen , topzaak op de zeedijk met groot terras
Locatie: Oostduinkerke, Zeedijk
Beschrijving: Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een goedlopende tea-room / ijssalon op een toplocatie aan de zeedijk van Oostduinkerke. Deze charmante zaak biedt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel lokale bewoners als toeristen. Er zijn 38 zitplaatsen, groot terras op het strand met zicht op zee, take-away en webschop met eigen producten. De zaak blijf open.
Hoogtepunten:
Uitstekende Locatie: Gelegen aan de bruisende zeedijk met prachtig uitzicht op zee.
Goedlopende Zaak: Een gevestigde naam met een trouwe klantenkring.
Ruime Mogelijkheden: Naast de overname van de zaak is er ook de mogelijkheid om het pand aan te kopen.
Volledig Uitgerust: De tea-room is volledig ingericht en klaar voor gebruik.
Groeipotentieel: Mogelijkheden om het aanbod uit te breiden en nieuwe klanten aan te trekken.
Details:
Oppervlakte:
Overname-prijs: € 269.000
Huur: € 2.800
Contact: Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Eric 0475/82.11.11
Grijp deze kans om uw droom van een eigen horecazaak aan zee waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details!
Algemeen
Winkel vensterbreedte | 6 m |
---|---|
Handelsfonds inbegrepen | Ja |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Interne apparatuur | Volledige inboedel en keuken en buitenterras |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2020 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Broker (201858)
Broker (IPI 201858)
Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
---|---|
Website | http://www.broker.be |
Naam van de agent | Eric ook op zondag! |
info@broker.be | |
Telefoonnummer | +32 475 82 11 11 |
Externe verwijzing | 80396 |