Handelszaak te koop

Complex met 30 erkende assistentiewoningen en kinderopvang

Totale site (grond opp: 6.014 m²) in het centrum van Knesselare, omvattende Hemelrijkstraat 50 (Parkresidentie bestaande uit 30 assistentieflats met aanpalend 17 individuele garageboxen) en gebouwen aan de Kerkstraat 50 (op heden in gebruik als buitenschoolse kinderopvang).

De instelprijs bedraagt 4.235.000€. Biedingformulier via Immo Jux te verkrijgen.

1. Complex met 30 assistentiewoningen en 17 garageboxen (Hemelrijkstraat 50):
BJ 1997 - BVO: 2.211m2 (incl 591m2 gemene delen) - Nieuwe dagfees 2023: 20,65€ ofwel 7.537€ per unit / jaar ofwel 226k€/jaar. Garages verhuurd aan 65€/maand ofwel 13k€/jaar.

De Parkresidentie telt 30, erkende assistentiewoningen (erkenningsnummer ce2387). Het gebouw ligt in een park en op loopafstand van het centrum van Knesselare.
Op maandag, dinsdag en donderdag is de woonassistente aanwezig. Elke flat is in de badkamer en de slaapkamer uitgerust met een noodoproepsysteem, dat is doorgeschakeld naar een verpleegkundige. De flats zijn aangepast aan senioren en beschikken over een ingebouwde keuken, leefruimte, slaapkamer, badkamer en inkom. Indien beschikbaar, is het huren van een garage mogelijk. Elke donderdag zijn er activiteiten: amusement, creatief, culinair, sportief. Bewoners zijn minstens 65 jaar oud. De assistentiewoningen zijn erkend en zijn allen verhuurd. Er dient een nieuwe uitbater gezocht te worden.

2. Geheel van gebouwen voor kinderopvang, directeurswoning en bureelgebouw (kerkstraat 50):
BJ: 1936 (admin gebouw) - Renovatie:…