Handelszaak te koop

725000€

Immoweb code : 20203987
Immoweb code : 20203987
Reclame
Reclame

Overzicht

962 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand met duplex appartement

Handelsgelijkvloers (ca 161 m²) en ruim duplex appartement (ca 241 m²) op een perceel van 962 m²

Deze eigendom heeft een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de 2 verdiepingen.
Indeling:
Handelsruimte: inkomhal, commercieel gedeelte momenteel ingericht als bankkantoor met extra kantoorruimtes, 2 toiletten, keuken en 2 bergingen (kluiskamers).
Appartement: bereikbaar via aparte zij-ingang, inkomhal met trap naar verdiepingen en kelder. 1e verdieping (161 m²): woonkamer en eetplaats met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal met berging onder de trap, toilet, slaapkamer 1 (ca 20 m²), slaapkamer 2 (ca 14 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. 2e verdieping (ca 80 m²): polyvalante725 ruimte / hobbykamer / … en zolderberging.
Kelder (ca 58 m²): stookplaats, bergruimte, kruipruimte
Garage (ca 30 m²): losstaande garage, bereikbaar via zij-oprit
Aangename zuid gerichte tuin.

EPC: 350 kWh/(m² jaar) (UC: 20240925-0003305241-RES-1). Geen renovatieverplichting
KI handelsgelijkvloers: € 1132 – KI appartement: € 861 – Bouwjaar: 1975
P-score: A – G-score : A

Ligging en inplanting: Uitstekende ligging nabij het centrum van Kampenhout. Goede bereikbaar via Haachtstesteenweg. Bushalte op wandelafstand. 15 parkeerplaatsen op het perceel.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1975
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Handelsfonds inbegrepen Nee
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 962 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240925-0003305241-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 725000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Landmeetbureau Schoukens (502495)

Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)

Adres Schoolstraat 101
1745 - Opwijk
Website http://www.schoukens.be
Naam van de agent Anoeshka Cornelis
E-mail anoeshka@schoukens.be
Telefoonnummer +32 477 97 12 85
Externe verwijzing 4124

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame