Overzicht
Omschrijving
Over te nemen wellnesscentrum met 3 slaapkamer appartement
Deze wellness wordt te koop aangeboden in Kallo (Beveren). De zaak is vlot te bereiken vanuit Antwerpen en vanaf de E34 autosnelweg.Deze goed draaiende zaak werd in 2013 gestart. Er worden 3 thematisch ingerichte wellness units privaat verhuurd. De mogelijkheid bestaat om dit te combineren met een bv. een schoonheidssalon of een wassalon. Mits de wellness beschikt over een semiprofessionele was- en droogkast installatie, is het een kleine stap met geen enkel bijkomende investering om een was en strijkdienst ( kilo was ) aan te beiden gericht naar de duizenden arbeiders en bediende tewerkgesteld in de nabije waaslandhaven van Kallo.Unit 1:Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, relaxhoek, douche, toiletUnit 2:Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuinUnit 3:Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood hemel, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuinEr werd veel geïnvesteerd in energiezuinigheid: isolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen, zonnepanelen met groencertificaten (7000 Wp, 450 €), 2 zonneboilers (2x 500 ltr).Bij de zaak horen tevens:Inkomhal met receptiebalie, 2 technische bergingen, HS-kabine, keuken, bureau, wasplaatsBoven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en een aparte ingang: inkomhal, traphal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, dressing, 3 slaapkamers, badkamerEen bod is bespreekbaar.
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 599 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-Woonvastgoed Beveren (IPI 501013)
Adres |
Vrasenestraat 16/001
9120 - Beveren |
---|---|
Externe verwijzing | D9120-24043 |