Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in Izegem
Izegem: Handelspand met ruime, instapklare woonst in het centrum.
Gelegen in het bruisende centrum van Izegem, bieden wij u een unieke kans om zowel wonen als werken te combineren. Dit goed onderhouden pand bestaat uit een handelsruimte op de begane grond en een ruime woonst op de verdiepingen. Dankzij de centrale ligging is dit pand zowel voor ondernemers als gezinnen een ideale keuze. Het biedt niet alleen de mogelijkheid om een goedlopende juwelierszaak voort te zetten, maar biedt tevens een comfortabele en ruime woonomgeving.
Indeling : De woonruimte kan men betreden via de zijdeur of via het handelspand. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand en een ruimte met voorzieningen voor keuken en bureel.
Op het 1e verdiep vindt men een kamer met toilet en voorzieningen voor wasmachine, 2 slaapkamers en een woonruimte plus keuken; op het 2e verdiep zijn er 3 kamers en 2 badkamers. Op het dak bevindt er zich nog een ruimte in ruwbouw en een dakterras.
Achteraan de tuin bevindt zich de garage met uitweg.
Troeven :
Centrale ligging in het hart van Izegem.
Handelsruimte en woonruimte onder 1 dak.
Goede staat van onderhoud.
Veel ruimte.
Dit pand biedt alles wat je zoekt om een succesvol bedrijf te runnen en tegelijkertijd in alle comfort te wonen. Interesse? Neem contact op
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 279 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250110-0003501916-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 272 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1796 m² |
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000001FTtxIAG |